物件全体概要

名称 サンズガラリエ下松駅前
所在地(地番) 山口県下松市駅南1丁目1167番
交通 JR「下松」駅徒歩5分
敷地面積 963.66m2
建築面積 349.40m2
延床面積 3,816.55m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域 商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築確認済証番号 第JE19BA2-35-0036号(平成31年3月25日)
総戸数 39戸
販売戸数 39戸
間取り 2LDK+S(13戸)、3LDK+S(8戸)、
4LDK(18戸)※Sはサービスルームの略です。
専有面積 70.31m2(13戸)〜86.52m2(13戸)
バルコニー面積 14.56m2(13戸)〜29.63m2(13戸)
室外機置場面積 2.25m2(13戸)〜2.29m2(13戸)
駐車施設 27台(内軽自動車用1台)
自転車置場 78台(平置28台、2段式50台)
バイク置場 6台
販売価格(税込10%) 2,587万円(1戸)〜3,887万円(1戸)
最多販売価格帯(税込10%) 2,700万円(6戸)
管理費(月額) 7,200円~8,900円
インターネット使用料(月額) 1,210円
修繕積立金(月額) 4,600円~5,600円
修繕積立基金(一括) 368,000円~448,000円
駐車場使用料(月額) 5,000円~9,000円
駐輪場使用料(月額) 100円~200円
バイク置場使用料(月額) 500円・1,000円
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権・
共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し
管理会社に委託
建物完成 2020年8月下旬予定
お引渡し 2020年9月下旬予定
事業主・売主 株式会社Sunsハウジング
販売提携(代理) 株式会社クライスコーポレーション
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
施工 株式会社太昭組
管理会社 株式会社Sunsサポート
手付金等保全機関 広島銀行大手町支店
設計図書閲覧場所 株式会社Sunsハウジング マンション事業部及び
販売事務所