セキュリティ・構造

Structure

遮音性に配慮した躯体構造

建物は耐震性と耐久性に優れたRC造(鉄筋コンクリート造)で、阪神・淡路大震災を機に引き上げられた新耐震基準をクリア。
静かな住環境をお届けするために遮音性に配慮し、外壁は都市騒音の侵入を防ぐ厚さ約150mmのコンクリート壁、厚さ約100mmのALCパネル、隣住戸との間は生活騒音が響きにくい約200~250mmの戸境壁の構造となっています。

躯体構造概念図

コンクリートの耐久性に厳しい指標を

建物の耐久性を左右するコンクリートには厳しい指標を設けています。強度を確認する圧縮強度試験を実施し、使用するコンクリートをサンプルにして実際に圧力をかけ、想定した以上の強度を確認して工事に入ります。

【標準】設計基準強度 27~42N/mm²

※コンクリート強度:強度を表す単位の1N/mm2(ニュートン)とは、約100t/m2のことで、1m2に約100tの圧力がかかるまでは壊れない強度ということです。

コンクリートの耐久性 イメージ

快適空間を実現する複層ガラス

2枚の板ガラスの間に乾燥空気層を設けた複層ガラスは、優れた断熱効果を発揮。
通常の一枚ガラスと比較して、外に逃げる熱と外部からの熱を低減。
窓ガラスの結露も発生しにくくなります。
(※浴室を除く)

複層ガラス概念図

床衝撃音をやわらげる中空スラブ工法

床スラブは家具の移動音や落下物の衝撃音をやわらげる約275mmの厚みを確保。
中空スラブ工法を採用し、小梁が出ないので視覚的にも広く感じ、家具のレイアウトもしやすくなります。

中空スラブ工法概念図

建物を強固に支える地盤改良工法

地下約2~11mの強固な地盤(N値50以上※1)に約3~10.5mの深さまで地盤改良を行い、建物をしっかりと支持します。
耐久性を高めた基礎構造を実現し、住まう方の大切な財産を守ります。
地盤改良工事が正確に施工されるために、施工監理者・設計監理者の監理のもと、立会い調査を行い施工します。

  • 地盤改良 GL-3m~10.5m
  • 固い支持層まで到達

※N値とは日本工業規格(JISA1202及びJISA1204)で試験方法が細かく規定されている「標準貫入試験」で求められる地盤の堅さを示す値で、一般的にボーリング調査時に同時に行われ、63.5kg±0.5kgのドライブハンマーを地表76cm±1cmから自由落下させて、標準貫入試験用サンプラーを土中に30cm貫入させるのに要する打撃回数です。(例:N値10=打撃回数が10回)

※1=N値50とは上記のように50回の打撃回数を要する堅さです。

Security

24時間管理のセキュリティシステム

異常事態が発生した場合は住戸内に警報ブザーで知らせるほか、管理事務室に素早く通知。
さらに警備会社のコントロールセンターで24時間監視体制が敷かれており、ガードマンの緊急出動や警察署・消防署への通報、修理会社への手配など迅速かつ適切な対応が図られます。

Tebraキー

鍵をカバンやポケットに入れたままでエントランスのオートドアをハンズフリーで解錠でき、小さなお子様連れや、荷物が多い時などにも便利です。

Tebraキー 参考写真

24時間管理セキュリティシステム概念図

Others

宅配ボックスを設置

不在時に届いた荷物を安全・確実に受け取れる宅配ボックスを設置。

宅配ボックス 参考写真

全戸分平面駐車場完備

全58区画をご用意しました。
車種制限もないのでハイルーフ車も安心して駐車できます。

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ペット対応マンション

敷地内にペット用足洗場を設け、散歩帰りに足を洗えるようにしました。

※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。
詳しくは係員にお尋ねください。

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毎日ゴミ出し可能

敷地内に設けたゴミ置場は毎日ゴミ出し可能。曜日を気にすることなくいつでも都合の良い時にゴミ出しが可能です。

※日曜・年末年始を除く。有料ゴミを除く。

【フラット35】S 登録物件です。

【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

※【フラット35】Sは予算金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

地球にも住まいにも優しい「エコジョーズ」

従来の給湯器では80%が限界だった給湯効率を排気熱・潜熱回収システムにより約95%にまで向上。
約200℃の排熱を約50℃になるまで再利用し、ランニングコストを大幅に低減しますので、家計に優しく、CO2排出量の削減で地球環境にも優しいシステムです。
永く住み続ける家だからこそ、地球にも住まいにも優しい選択です。

年間約8,000円節約
熱効率が上がった分、ガスの使用量が少なくなるのはあたり前のこと。
削減できた使用量はガス料金にも反映。従来の給湯器に比べ、年間約8,000円もの節約になります。
CO2排出量も削減
使用ガス量が少ないから、エコジョーズは、地球温暖化の原因でもあるCO2の排出量を約13%削減します。エコジョーズ1台で削減できるCO2は年間139kg。
これは、ユーカリの木約15本分の植林効果に相当します。
天然資源保護とCO2削減。
地球にもやさしいエコジョーズ。


ecoジョーズ Presents by このまち思いエネルギー。広島ガス

電力自由化時代の、
家計に優しい選択。
電気料金最大10%割引。

個別契約料金と一括契約料金との料金(単価)差を利用した電気料金割引サービスを採用。
これにより電気の使用量に応じて、電気代5~10%割引を実現しました。
電力自由化時代だからこそ考えたい、家計に優しい選択です。

電力一括受電サービスの契約形態 ※イメージイラスト

CYBER HOME

インターネットサービス

必要不可欠なインターネットが簡単に利用できるサービスです。
入居してすぐ使えるので便利です。

  • 高速・大容量
    1Gbps(予定)
  • プロバイダー契約不要
  • 常時接続使い放題

※通信回線速度は理論上の最大値であり状況により異なります。

※インターネット使用料/月額1,000円(消費税別)が必要となります。

※掲載のイメージイラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせ・資料請求・来場予約は

「サンズ ガラリエ 中山 I.C.」販売準備室

フリーダイヤル0120-17-7878
【営業時間】9:00~19:00
※携帯電話・PHSからも通話可能です。