サンズガラリエ楽々園 -BY THE SEA-

サンズガラリエ楽々園 -BY THE SEA-

フリーダイヤル 0120-17-7878

物件概要

物件概要
物件概要

「サンズ ガラリエ 楽々園 -BY THE SEA-」
物件概要

名称 サンズ ガラリエ 楽々園 -BY THE SEA-
所在地 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目1065番37
交通 広島電鉄「楽々園」駅 徒歩10分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 2,279.05m2
建築面積 525.58m2
建築延床面積 5,383.57m2
建築確認番号 第HP16-0259513号(平成29年7月31日付)
総戸数 55戸
販売戸数 55戸
間取り 2LDK+S(13戸)・2LDK+S+P(1戸)・3LDK(26戸)・3LDK+S(11戸)・4LDK(3戸)・4LDK+P(1戸)
住戸専有面積 73.87m2(13戸)〜100.36m2:トランクルーム面積0.70m2含む(1戸)
トランクルーム面積 0.70m2(2戸)・0.95m2(1戸)※住戸専有面積に含む
メーターボックス面積 0.45m2(2戸)~1.04m2(13戸)
バルコニー面積 8.50m2(13戸)〜34.34m2(1戸)
プライベートポーチ面積 6.78m2(1戸)〜7.45m2(13戸)
室外機置場面積 1.46m2(14戸)
パティオ(中庭)面積 3.54m2(1戸)・5.60m2(1戸)
貯湯タンク置場面積 0.95m2(39戸)~1.35m2(1戸)
駐車場 平面式61台(55区画)※内、縦列2台駐車6区画
駐輪場 平面式60台、2段式50台
バイク置場 ミニバイク(125cc未満)4台・バイク(125cc以上)5台
販売価格(税込) 2,880万円(1戸)~5,190万円(1戸)
管理費(月額) 9,200円~12,400円
インターネット使用料(月額) 1,080円
修繕積立金(月額) 4,400円~6,000円
修繕積立基金(一括) 352,000円~480,000円
駐車場使用料(月額) 0円~13,000円
駐輪場使用料(月額) 100円~200円
バイク置場使用料(月額) 500円・1,000円
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権・共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
事業主・売主 株式会社Sunsハウジング(旧 株式会社共立ハウジング)
販売代理 株式会社アスリートプレミア、株式会社クライスコーポレーション
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
施工 株式会社増岡組
管理会社 株式会社Sunsサポート
手付金等保全機関 株式会社広島銀行大手町支店
竣工予定 平成31年2月中旬
入居予定 平成31年3月上旬
設計図書閲覧場所 株式会社Sunsハウジング マンション事業部及び販売事務所
広告有効期限 平成29年9月末日

※物件概要は、平成29年9月1日現在のものです。

※上記面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。

※間取り表記のSはサービスルーム、Pはパティオ(中庭)の略です。

※当マンションの建築確認は建築面積、延床面積共上記の面積で受けておりますが、最終現場検査等の結果、多少面積の違いが生じる場合があります。

※計画変更確認申請を行う場合があり、その際には概要が一部変更になる場合がありますので予めご了承ください。

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