全1区画

Sunsスタイル広大新開3丁目Ⅱ

所在地
広島県呉市
販売価格
4,790万円

限定1棟!

駐車3台可(車種による)!

人気の畳コーナー含めLDK19.8帖!

 

生活至便!

スーパー・ドラッグストア等近くにあります!

 

 

特徴ピックアップ!
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台可(車種による) / LDK18帖以上 / 南西向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道5m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / サンルーム / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 畳コーナー / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

物件の特徴

  • 『ZEH水準住宅』2030年義務化のZEH水準をクリアし、税制面で優遇があります
  • 『国産ヒノキを使った家づくり』 分譲住宅では珍しく柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます
  • 『制震装置採用』地震の揺れエネルギーを吸収する制震ダンパー「GVAⅡ」を採用し、揺れを抑える地震に強い家づくり
販売価格
4,790万円
所在地
広島県呉市
間取り
3LDK+S
交通
JR呉線「広」駅徒歩8分
面積

土地面積:135.58㎡(41.01坪)

建物面積:101.02㎡(30.55坪)

学校区
白岳小学校/白岳中学校
その他諸費用
【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!

設備・構造

  • 地震に強い制震ダンパー『GVAⅡ』

    今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75%低減することで地震に強い家にします。

  • 設備保証サービス『グラン・ワランティ』

    通常1~2年あるメーカー保証が終了した後もお引渡しから10年間保証いたします。万が一の故障・トラブルの際にも安心していただけます。他にも、医療案内ダイアル・ポイント制度・クーポンの配布等暮らしを豊かにするサービスをご提供します。

  • 国産ヒノキを使った家づくり

    桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。

  • 区画図

    • 限定1区画

  • 物件概要

    物件名
    Sunsスタイル広大新開3丁目Ⅱ
    所在地
    広島県呉市広大新開3丁目1
    交通
    JR呉線「広」駅徒歩8分
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    1戸
    価格
    未定
    ほか私道負担
    なし
    道路
    道路幅:6.0m、アスファルト舗装
    その他諸費用
    【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!
    間取り
    3LDK+S
    建物面積
    101.02㎡(30.55坪)
    土地面積
    135.58㎡(41.01坪)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率:60%、容積率:200%
    完成時期(築年月)
    2026年1月末頃予定
    引渡時期
    要相談
    土地の権利形態
    所有権
    構造・工法
    木造軸組み工法
    施工
    株式会社Sunsハウジング
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種住居地域
    その他概要
    設備:中国電力、本下水
    建築確認番号:第HP16-4084870号
  • 間取図

    • 畳コーナー
      回遊動線
      駐車3台(車種による)
      サンルーム

地図

ACCESS
広島県呉市広大新開3丁目1
Googleマップで見る

現地案内図

  • 周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストア・公園を始め、買い物施設・教育施設が充実した、とても住みやすい環境です。
    ナビ:呉市広大新開3丁目1付近

周辺環境

  • 白岳小学校

    徒歩4分
    「夢や目標に向かって 粘り強く頑張る児童を育てる」を教育目標に据え、子ども一人一人の挑戦する気持ちを大切に教育を行っています

    250
  • 白岳中学校

    徒歩8分
    白岳小学校から継続して夢や目標に向かって挑戦する気持ちを育むと共に、地域社会に貢献できる「知・徳・体」の調和がとれた生徒の育成を目指しています

    610
  • JR「広」駅

    徒歩8分
    快速通勤電車を利用すれば海田市駅まで約30分程でアクセス可能

    600
  • フレスタ 広店

    徒歩9分
    営業時間 9:00~22:00
    品揃え豊富な大型スーパー。お肉と魚は特におススメです!

    700
  • ローソン呉広駅前店

    徒歩7分
    24時間営業

    500
  • ディオ 呉広店

    徒歩4分
    24時間営業
    食料品や日用品がディスカウント価格で買えるお得なスーパー

    310
  • ザグザグ 呉広店

    徒歩4分
    営業時間 9:00~24:00
    医薬品・食料品・日用品・ペットグッズなど豊富に揃うドラッグストア

    280
  • 藤三広ショッピングセンター

    車3分
    営業時間 9:00~22:00
    食品だけでなく、テナント内にはドラッグストア・100円均一・フィットネスなどが揃う複合施設

    1000
  • イオン広店

    徒歩10分
    営業時間 7:00~22:00
    食品・医薬品・日用消耗品・子ども服・玩具など様々なジャンルの買い物が一か所でまとまります

    700
  • 広クリニックモール

    車5分
    小児科・耳鼻咽喉科医・薬局からなる複合クリニックモール

    1600
  • なないろ歯科クリニック

    車6分
    歯科・眼科・心療内科・内科・循環器内科・薬局からなる複合クリニックモール

    1700
  • 広公園

    徒歩6分
    ローラーコースターやクライミングなどができる大型遊具を始め、小さなお子様から大人の方まで楽しめる大型公園

    480
  • (仮称)藤三 白岳店

    徒歩1分
    2026年開業予定

    60
  • (仮称)ハローズ 呉広店

    徒歩5分
    2026年開業予定

    350
バス停
「両谷」バス停:徒歩4分
警察署
広警察署:徒歩11分
ホームセンター
ユーホー:徒歩9分
郵便局
呉両谷郵便局:徒歩3分
クリニック
中央内科クリニック:徒歩7分

本物件への
お問い合わせ

株式会社SUNSハウジング
0120-821-707 受付時間/10:00~19:00 
定休日/毎週火・水曜日
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