Sunsスタイル五日市坪井２丁目 B

駐車場には３台駐車可能で来客時にも安心（車種による）

リビング
深みのあるフローリングに合わせた内観色をあしらい、落ち着いた趣のある室内空間を演出しています

スタイリッシュな色味が特徴のキッチン周り
下がり天井を設けたことで空間に表情が生まれ、毎日のお料理がより楽しいものになります

キッチンTakara standard製『オフェリア』
食器洗い乾燥機・浄水器内蔵水栓・お手入れ簡単ホーローパネルなどを揃えた高性能キッチｖ

シンク

IHクッキングヒーター

キッチン横には冷蔵庫を隠せるスペースを確保生活感が出やすい冷蔵庫を隠すことで、室内がよりすっきり見えます

冷蔵庫置き場

キッチン背面にはファミリークロークを備え、家事動線をまとめました

室内干し設備を備えた洗面室とも隣接しており、「洗う・干す・収納する」という洗濯動線が1箇所で完結します

浴室 TOTO製『サザナ HTシリーズ』
冷気を遮断するW保温構造で毎日のバスタイムをより快適に

洗面台 Takara standard製『エリシオ』
トールタイプの収納を備えた使い勝手の良い機能性洗面化粧台

洗面脱衣室には室内物干しを設置

洗濯機置き場

1階トイレ

2階7帖洋室にはウォークインクローゼット含む収納スペースが3箇所あります

2階7帖洋室

2階7帖洋室にあるウォークインクローゼット

2階5.3帖洋室

2階6帖洋室

2階バルコニー

2階バルコニーからの眺望

2階トイレ

2階ホール収納スペース

玄関シューズボックス

＝＝＝価格改定＝＝＝

モデルハウス期間満了に伴う特別分譲につき販売価格を見直しました。

新価格：3,590万円

（新価格公表日：2026年2月9日）

旧価格：3,790万円

（旧価格公表日：2024年8月1日）

モデルハウス無人見学始めました！

簡単予約ですきま時間にご見学いただけますので、お仕事終わりの夜やお買い物の隙間時間に、ぜひお気軽にどうぞ！

無人見学予約はこちら

2025年9月12日（金）にInstagramライブにて物件紹介を行いました！

アーカイブ視聴はこちら

【1階ファミリークローク・3台駐車・外部物入】

採光と風の通りに恵まれた好立地で生活動線がまとまり、ゆとりのある暮らしが叶うお家。

暮らしを豊かに彩る充実の住宅設備・動線プラン設計！

特徴ピックアップ！
地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / オーシャンビュー / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建て / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

物件の特徴

『国産ヒノキを使った家づくり』分譲住宅では珍しく柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます
『ZEH水準住宅』 2030年義務化のZEH水準をクリアし、税制面で優遇があります
『３台駐車可能』車種により３台まで駐車可能な為、来客時も安心です
『充実した収納』キッチンパントリーやファミリークロークを併設し、収納を確保
『家事楽動線』ファミリークローク・室内干し空間をまとめ、１Fで洗濯が完結する人気の間取り
『陽の光を浴びる生活』南面の窓から十分な採光を確保した明るいリビング

販売価格

3,590万円

所在地

広島県広島市佐伯区

間取り

3LDK

交通

広島電鉄バス「坪井長野」バス停徒歩2分／広島電鉄宮島線「山陽女学園前」電停5.1kｍ／西広島バイパス五日市・湯来出口　車6分

面積

土地面積：132.11㎡（39.96坪）

建物面積：105.19㎡（31.82坪）

学校区

五日市観音西小学校／五日市観音中学校

その他諸費用

【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！

設備・構造

YKK AP製樹脂窓『APW330』

「窓から快適な暮らしを考えていく」断熱性能の高いYKK　AP製の樹脂窓【APW330】を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました。結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます。
感震ブレーカー　『ガルシャット』

地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります
ナスタ　『エアフープ』

雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。
地震に強い制震ダンパー『GVAⅡ』

今後30年以内に巨大地震（南海トラフ）の発生率は約60％。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75％低減することで地震に強い家にします。
設備保証サービス『グラン・ワランティ』

通常1～2年あるメーカー保証が終了した後もお引渡しから10年間保証いたします。万が一の故障・トラブルの際にも安心していただけます。他にも、医療案内ダイアル・ポイント制度・クーポンの配布等暮らしを豊かrにするサービスをご提供します。
ベタ基礎

基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。
基礎パッキン工法

床下の換気量が従来の基礎の1.5～2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。
外壁通気工法

外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。また夏季は通気層の通風により、遮熱効果を得ることができ、屋内の冷房効果の向上に寄与します。
構造用無垢材

自然素材の質感を楽しめ、長期的な耐久性の高い構造用無垢材を使用。
木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。防虫効果や調湿効果があり、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れ、製造過程では化学物質を使用しないなど健康面に配慮されており良好な居住環境を提供してくれます。
断熱材（高性能グラスウール）

熱伝導率の低い高性能グラスウールを使用しているSunsハウジングの住宅は断熱等級5をクリア。冷暖房にかかる光熱費が大変お安くなって、夏冬を快適に過ごすことが出来ます。
また、ガラス繊維のため防火性能も高く、ホルムアルデヒドの放散もほとんどない、遮音性も優れた断熱材です。
国産ヒノキを使った家づくり

桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。

区画図
物件概要

物件名

Sunsスタイル五日市坪井２丁目　B

所在地

広島県広島市佐伯区坪井2丁目582

交通

広島電鉄バス「坪井長野」バス停徒歩2分
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」電停5.1km
西広島バイパス五日市・湯来出口　車6分

販売戸数

2戸

総戸数

3戸

価格

3,590万円

ほか私道負担

ー

道路

道路幅：4m、アスファルト舗装

その他諸費用

【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！

間取り

3LDK

建物面積

105.19㎡（31.82坪）

土地面積

132.11㎡（39.96坪）

建ぺい率・容積率

建蔽率：60％、容積率：160％

完成時期（築年月）

2024年11月

引渡時期

相談

土地の権利形態

所有権

構造・工法

木造軸組み工法

施工

株式会社Sunsハウジング

地目

宅地

用途地域

1種住居、1種低層

その他概要

設備：中国電力、公営水道
建築確認番号：第HP16-3929639号他
間取図

地図

ACCESS: 広島県広島市佐伯区坪井2丁目582

Googleマップで見る

現地案内図

カーナビ：広島市佐伯区坪井2丁目582付近

周辺環境

アイグラン保育園三宅

車５分
自園調理による手作り給食・おやつを提供していたり、リトミック・ダンス・英会話・プログラミングなど多種多様な課外活動を実施していたり、「自分の夢を自分の力で実現できる人」の育成を目指して保育を行っています

1900
広島市立五日市観音西小学校

徒歩３分
県内では珍しく保護者用駐輪場やエレベーターがあります
食への取り組みが他校に比べても力を入れています

350
広島市立五日市観音中学校

徒歩３分
「自ら学び、自ら考え行動することができる心豊かな生徒の育成」を学校教育目標に掲げ、子どもたち一人ひとりの自主的な姿を認める教育を行っています

230
フレスタ波出石店

車６分
営業時間 9：00～22：00
曜日によってお得なポイントデーの設定があり、野菜や精肉など多種多様な食品が取り揃えられています

1800
ゆめマート八幡店

車８分
営業時間 9：00～22：00
ゆめかを使ったお得なお買い物ができる他、厳選品目だけに適用される特価価格が魅力的な家計の味方

2600
ダイレックス五日市北店

車８分
営業時間 9：00～22：00
食品に限らず医薬品・生活雑貨・家電などまで揃う品揃え豊富なディスカウントショップ

1800
サンリブ五日市店

車９分
営業時間 10：00～21：00
サンリブmasacaアプリを使うことで毎日お得にお買い物ができます

2000
ゆめマート五日市

車１２分
営業時間 9：00～22：00
ゆめモール五日市内にあり、その他にもダイソー・コメダ珈琲・やよい軒が立ち並びます

3100
ユアーズ三筋店

車7分
営業時間 24時間営業
新鮮な食品をいつでも購入できる他、過度な包装を省いたばら売りが特長です

2300
ウォンツ波出石店

車５分
営業時間 9：00～22：00
食品・医薬品・日用品などが豊富に揃うドラッグストア
アプリポイントと楽天ポイントがダブルで溜まり、お得にお買い物ができます

1600
こにしこどもクリニック

車５分
診療時間 9：00～12：30、15：30～18：00
水曜・土曜は9:00～13：00
乳児検診・予防接種・育児相談などを実施しており、地域に根差した身近で安心できるかかりつけ医を目指した医療を行っています

1800
あい歯科こども矯正+ファミリー歯科クリニック

車１２分
診療時間 9：30～12：30、14：00～18：00
土曜は9:30～12：00、13：00～17：00
厳しい審査基準をクリアした歯科医院だけが加盟している「ママとこどものはいしゃさん」の加盟歯科
一般歯科の他、小児歯科・小児矯正・ホワイトニング・予防歯科などを診療科目としています

3100
エディオン五日市店

車１０分
営業時間 10：00～19：00
生活家電の購入・修理依頼・リサイクルもできる電気ショップ

3200
ファミリーマート五日市城山南店

車４分
営業時間 24時間営業

1300
坪井第２公園

徒歩１分
坂を下ってすぐにある公園
近所の子どもたちで毎日賑わっています

50
医療法人清風会五日市記念病院

車３分
診療時間 9：00～17：30※土曜は9：00～13：00
脳神経外科を中心に内科・血液内科・整形外科・リハビリテーション科など様々な専門科目が揃う総合病院

1170
佐伯警察署

車３分
窓口業務時間 9：00～12：00、13：00～16：00

1200