Virtue of Suns

OUTLINE

A creative lifestyle that stimulates the five senses.
That is the Virtue of Suns.

Beautiful dignity for your future life.
A sense of beauty that resides in every detail.
Supreme days filled with beauty.

物件概要

名称
サンズガラリエ府中鶴江
所在地
広島県安芸郡府中町鶴江一丁目649-1（地番）
交通
広電バス2号線「本町5丁目」バス停徒歩4分
用途地域
第1種住居地域・近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
68.06%（広島県建築基準法施工細則17条により78.06%）
容積率
200%
敷地面積
1,447.86㎡
建築面積
317.29㎡
建築延床面積
3,437.70㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号
第HP16-4082370号（2025年11月28日）
総戸数
42戸
分譲戸数
42戸
間取り
1LDK+S〜3LDK
住居専有面積
63.44㎡（14戸）・70.02㎡（28戸）
バルコニー面積
12.00㎡（14戸）・33.76㎡（28戸）
メーターボックス面積
0.48㎡（14戸）・0.52㎡（28戸）
駐車場
42台（平面式）
バイク置場
5台（平面式）
駐輪場
84台（スライドラック式46台・平置38台）
分譲後の権利形態
敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分＝区分所有権
共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有
竣工予定日
2027年12月下旬
入居予定日
2028年1月下旬
管理会社
株式会社Sunsサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託。
※本物件は、管理会社が管理組合の管理者となる「管理業者管理者方式」を採用するため、理事会は設置されません。
管理員の勤務形態
日勤管理
事業主・売主
株式会社Sunsハウジング
〒730-0051　広島市中区大手町五丁目2-22
広島県知事（4）第9409号、（一社）広島県住宅産業協会、
（公社）広島県住宅建物取引業協会
設計・監理
株式会社アートライフ
販売
株式会社 アスリートプレミア
〒730-0051　広島市中区大手町五丁目5番4号
広島県知事（4）第9891号、（公社）広島県宅地建物取引業協会、
（公社）西日本不動産流通機構
施工
株式会社共立
設計図書閲覧場所
マンションギャラリー及び株式会社Sunsハウジングマンション事業部

予告分譲概要

予定販売価格
未定
間取り
1LDK+S〜3LDK
予定最多販売価格帯
未定
住居専有面積
63.44㎡・70.02㎡
バルコニー面積
12.00㎡・33.76㎡
メーターボックス面積
0.48㎡・0.52㎡
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（引渡時一括）
未定
備品購入基金（引渡時一括）
未定
駐車場使用料（月額）
未定
バイク置場使用料（月額）
未定
駐輪場使用料（月額）
未定
販売開始予定時期
2026年6月中旬

※この広告は販売予定の表示です。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。※予定販売戸数を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売戸数が未定のため、間取り・面積等は予定販売住戸を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。