Virtue of Suns

OUTLINE

A creative lifestyle that stimulates the five senses.
That is the Virtue of Suns.

Beautiful dignity for your future life.
A sense of beauty that resides in every detail.
Supreme days filled with beauty.

物件概要

名称
サンズガラリエ府中鶴江
所在地
広島県安芸郡府中町鶴江一丁目649-1（地番）
交通
広電バス2号線「本町5丁目」バス停徒歩4分
用途地域
第1種住居地域・近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
68.06%（広島県建築基準法施工細則17条により78.06%）
容積率
200%
敷地面積
1,447.86㎡
建築面積
317.29㎡
建築延床面積
3,437.70㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号
第HP16-4082370号（2025年11月28日）
総戸数
42戸
分譲戸数
42戸
間取り
1LDK+S〜3LDK
住居専有面積
63.44㎡（14戸）・70.02㎡（28戸）
バルコニー面積
12.00㎡（14戸）・33.76㎡（28戸）
メーターボックス面積
0.48㎡（14戸）・0.52㎡（28戸）
駐車場
42台（平面式）
バイク置場
8台（平面式）
駐輪場
77台（スライドラック式46台・平置31台）
分譲後の権利形態
敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分＝区分所有権
共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有
竣工予定日
2027年12月下旬
入居予定日
2028年1月下旬
管理会社
株式会社Sunsサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託。
※本物件は、管理会社が管理組合の管理者となる「管理業者管理者方式」を採用するため、理事会は設置されません。
管理員の勤務形態
日勤管理
事業主・売主
株式会社Sunsハウジング
〒730-0051　広島市中区大手町五丁目2-22
広島県知事（5）第9409号、（一社）広島県住宅産業協会、
（公社）広島県住宅建物取引業協会
設計・監理
株式会社アートライフ
販売
株式会社 アスリートプレミア
〒730-0051　広島市中区大手町五丁目5番4号
広島県知事（4）第9891号、（公社）広島県宅地建物取引業協会、
（公社）西日本不動産流通機構
施工
株式会社共立
設計図書閲覧場所
マンションギャラリー及び株式会社Sunsハウジングマンション事業部

予告分譲概要

予定販売価格帯
4,800万円台～6,300万円台
間取り
1LDK+S〜3LDK
予定最多販売価格帯
5,700万円台（7戸）
住居専有面積
63.44㎡・70.02㎡
バルコニー面積
12.00㎡・33.76㎡
メーターボックス面積
0.48㎡・0.52㎡
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（引渡時一括）
未定
備品購入基金（引渡時一括）
未定
駐車場使用料（月額）
未定
バイク置場使用料（月額）
未定
駐輪場使用料（月額）
未定
販売開始予定時期
2026年10月中旬

【予告広告】
※販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。
確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。
表示の販売価格が未定のため、販売価格決定後の本広告にて、販売価格をお知らせいたします。
本広告は、公式サイトにて実施します。(販売予定時期/2026年10月中旬)