全1区画

Sunsスタイル広横路2丁目Ⅱ

所在地
広島県呉市
販売価格
3,690万円

限定1棟!「ソト・ナカ」時間を楽しむ、ワイドテラスのある家

・プライベートなテラス空間で叶える充実した「ソト・ナカ」時間

・ベビーカーを畳まずに収納できる扉付きシューズインクローク

・リビングの「ストクロ」スペースですっきり片付く室内空間[可動棚収納(ストレージスペース)×衣服収納(クローゼット)]

・洗面室隣接のストレージスペースには洗濯用品やタオル、ご家族の着替えをまとめて収納可能

・浴室乾燥機とサンルームでの室内干しに加え、テラスでの外干しも可能。ライフスタイルで柔軟に選べる洗濯スタイル

【充実した生活環境と立地環境】

・人気の横路小学校区!徒歩圏内に保育園、小学校、中学校が揃う好立地

・車10分圏内に藤三×4、ゆめマート、イオン、ハローズ、万惣、フレスタ、マックスバリュ、ディオ等スーパーが充実!買いたいものやポイントDayに合わせてスーパーを選べる暮らし

・阿賀ICが近く、東広島や黒瀬方面へのアクセスも〇

室内をすっきり整えながら、お庭時間も楽しみたいご家族にぴったりな邸宅です

特徴ピックアップ!
<敷地> 並列駐車3台可 / 地盤調査済 / 南西向き <周辺環境> 閑静な住宅街 / 周辺交通量少なめ / 駅まで平坦 / 小学校徒歩10分圏内 / 中学校徒歩10分圏内 <住宅設備> 2階建 / YKK AP製樹脂サッシ / 住友ゴム製制震装置 / オール電化 / LDK18帖以上 / リビング収納 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / 浄水器内蔵水栓 / パントリー / トイレ2ヵ所 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房乾燥機 / 洗面室大容量収納 / サンルーム / ウォークインクローゼット / ワイドテラス / 玄関スマートドア / 玄関用マルチフック / シューズインクローク / EV・PHEV充電用コンセント

物件の特徴

  • 『ZEH水準住宅』2030年義務化のZEH水準をクリアし、税制面で優遇があります
  • 『国産ヒノキを使った家づくり』 分譲住宅では珍しい柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます
販売価格
3,690万円
所在地
広島県呉市
間取り
3LDK+S
交通
JR呉線「新広」駅徒歩18分/呉市生活バス「横路」バス停徒歩3分
面積

土地面積:197.13㎡(59.63坪)

建物面積:109.30㎡(33.08坪)

学校区
横路小学校/横路中学校
その他諸費用
【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!

設備・構造

  • 高い断熱性と遮音性を誇る YKK AP製樹脂サッシ『APW330』

    「窓から快適な暮らしを考えていく」 断熱性能の高いYKK AP製の樹脂サッシ【APW330】を採用。外気温の影響を受けやすいアルミサッシとは異なり、外部からの熱や寒さの流入及び室内からの流出を抑え、快適な室内環境を叶えます。

  • 地震に強い制震ダンパー『MAMORY』

    高減衰ゴムダンパー構造により、繰り返しの地震による揺れ幅を大きく軽減。建物本体にかかる負担を減らすことで永く安心して住み続けることができます。メンテナンス不要で制震効果が60年間継続します。2度の大地震を耐えた熊本城にも同じ高減衰ゴムを使用した専用ダンパーが導入されており、地震に対する耐久性を実証しました。

  • EV・PHEV充電用コンセント

    ほぼ全ての電気自動車(EV)とプラグインハイブリッド車(PHEV)の車種に対応する屋外用充電コンセント。200V対応・いたずら防止の簡易錠付き。

  • 室内干し捗る『浴室暖房乾燥機』

    天気が悪い日や花粉が多い日でも気にせず室内干しができます。入浴前に浴室・脱衣室を暖めておくことで「ヒートショック現象」の予防に役立ちます。

  • ナスタ『エアフープ』

    雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。

  • Vik『玄関用マルチフック』

    傘かけ、カバンかけ、小型犬のリードフックなど、玄関周りでよくある「ちょっとだけ手を放したい」をかなえる多用途フック。子育て世帯から出た「あったらいいな」という想いを取り入れました。

  • 設備保証サービス『グラン・ワランティ』

    通常1~2年あるメーカー保証が終了した後もお引渡しから10年間保証いたします。万が一の故障・トラブルの際にも安心していただけます。他にも、医療案内ダイヤル・ポイント制度・クーポンの配布等暮らしを豊かにするサービスをご提供します。

  • 国産ヒノキを使った家づくり

    桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。

  • 区画図

    • 限定1区画

  • 物件概要

    物件名
    Sunsスタイル広横路2丁目Ⅱ
    所在地
    広島県呉市広横路2丁目8
    交通
    JR呉線「新広」駅徒歩18分
    呉市生活バス「横路」バス停徒歩3分
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    1戸
    価格
    3,690万円
    ほか私道負担
    道路
    東4.2m幅
    取引にかかる費用
    【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!
    間取り
    3LDK+S
    土地面積
    197.13㎡(59.63坪)
    建物面積
    109.30㎡(33.08坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    完成時期(築年月)
    2026年9月末予定
    引渡時期
    要相談
    土地の権利形態
    所有権
    構造・工法
    木造2階建(軸組工法)
    施工
    株式会社Sunsハウジング
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種住居地域
    その他概要
    設備:中国電力、公営水道
    建築確認番号:第HP16確-0000124号
    土砂災害警戒区域内
  • 間取図

    • テラス
      シューズインクローク
      洗面室大容量収納
      サンルーム

地図

ACCESS
広島県呉市広横路2丁目8
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現地案内図

周辺環境

  • 呉市立横路小学校

    徒歩7分

    550
  • 呉市立横路中学校

    徒歩10分

    750
  • 藤三新広店

    車3分

    1000
  • ゆめマート阿賀

    車4分

    1400
  • セブンイレブン呉市広国際通り店

    徒歩15分

    1200
  • くすりのレデイ広古新開店

    徒歩9分

    700
  • 広公園

    車7分

    2600
  • 呉横路郵便局

    徒歩7分

    500
  • 広クリニックモール

    車4分
    耳鼻咽喉科と小児科があります。

    1300
  • 「新広」駅

    徒歩18分

    1400
東広島呉道路 阿賀IC
車4分(1,200m)

本物件への
お問い合わせ

株式会社SUNSハウジング
0120-821-707 受付時間/9:00~17:30 
定休日/毎週火・水曜日
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