Sunsスタイル広横路２丁目 B

外観イメージパース

アプローチイメージパース

施工事例

アイランドキッチン＆横並びダイニングを中心に、お家時間を堪能する家

・アイランドキッチンでお料理時間の質をワンランク上へ

・配膳や片付けが捗る横並びダイニングプラン

・キッチンからLDKを見渡しやすい、子育て世帯も安心のLDK設計

・広々お庭+プライベートなリビングテラスでBBQや水遊び、お庭キャンプをゆったり楽しむ暮らし

・浴室乾燥機+室内物干し付きの洗濯室に加え、外干しができるテラス、２階サンルーム。ライフスタイルで柔軟に選べる洗濯スタイル

・２階４部屋プラン。お子様の部屋にも、来客時の客室にも

【充実した生活環境と立地環境】

・人気の横路小学校区！徒歩圏内に保育園、小学校、中学校が揃う好立地

・車１０分圏内に藤三×４、ゆめマート、イオン、ハローズ、万惣、フレスタ、マックスバリュ、ディオ等スーパーが充実！買いたいものやポイントDayに合わせてスーパーを選べる暮らし

・阿賀ICが近く、東広島や黒瀬方面へのアクセスも〇

お料理が好き、アウトドア派な趣味を楽しむご家族にぴったりの邸宅です

特徴ピックアップ！
＜敷地＞ 並列３台駐車可 / 地盤調査済 / 南東向き　＜周辺環境＞ 閑静な住宅街 / 周辺交通量少なめ / 道路幅５ｍ以上 / 駅まで平坦 / 小学校徒歩１０分圏内 / 中学校徒歩１０分圏内 / IC乗降口車５分圏内　＜住宅設備＞ ２階建 / YKK AP製樹脂サッシ / 住友ゴム製制震装置 / オール電化 / LDK１９帖 / アイランドキッチン / IHヒーター / 食器洗い乾燥機 / 浄水器内蔵水栓 / 横並びダイニング / トイレ２ヵ所 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房乾燥機 / 洗面室収納 / 洋室兼サンルーム / 室内物干し / ファミリークローク / テラス / 玄関スマートドア / 玄関用マルチフック / シューズボックス / EV・PHEV充電用コンセント

物件の特徴

『ZEH水準住宅』2030年義務化のZEH水準をクリアし、税制面で優遇があります
『国産ヒノキを使った家づくり』分譲住宅では珍しい柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます

販売価格

3,780万円

所在地

広島県呉市

間取り

4LDK+S

交通

ＪＲ呉線「新広」駅徒歩20分／呉市生活バス「東横路」バス停徒歩4分

面積

土地面積：196.25㎡（59.36坪）

建物面積：105.83㎡（32.01坪）

学校区

横路小学校／横路中学校

その他諸費用

【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！

設備・構造

高い断熱性と遮音性を誇る YKK AP製樹脂サッシ『APW330』

「窓から快適な暮らしを考えていく」断熱性能の高いYKK AP製の樹脂サッシ【APW330】を採用。外気温の影響を受けやすいアルミサッシとは異なり、外部からの熱や寒さの流入及び室内からの流出を抑え、快適な室内環境を叶えます。
地震に強い制震ダンパー『MAMORY』

今後３０年以内に巨大地震（南海トラフ）の発生率は約６０％。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れ幅を低減することで地震に強い家にします。弊社では熊本地震で大きな被害を受けた熊本城にも導入された住友ゴム工業の「MAMORY」を採用しております。
EV・PHEV充電用コンセント

ほぼ全ての電気自動車（EV）とプラグインハイブリッド車（PHEV）の車種に対応する屋外用充電コンセント。200V対応・いたずら防止の簡易錠付き。
室内干し捗る『浴室暖房乾燥機』

天気が悪い日や花粉が多い日でも気にせず室内干しができます。入浴前に浴室・脱衣室を暖めておくことで「ヒートショック現象」の予防に役立ちます。
ナスタ『エアフープ』

雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。
Vik『玄関用マルチフック』

傘かけ、カバンかけ、小型犬のリードフックなど、玄関周りでよくある「ちょっとだけ手を放したい」をかなえる多用途フック。子育て世帯から出た「あったらいいな」という想いを取り入れました。
設備保証サービス『グラン・ワランティ』

通常１～２年あるメーカー保証が終了した後もお引渡しから１０年間保証いたします。万が一の故障・トラブルの際にも安心していただけます。他にも、医療案内ダイヤル・ポイント制度・クーポンの配布等暮らしを豊かにするサービスをご提供します。
国産ヒノキを使った家づくり

桧（ヒノキ）は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。

区画図
- 全３区画
物件概要

物件名

Sunsスタイル広横路２丁目 B

所在地

広島県呉市広横路2丁目14

交通

ＪＲ呉線「新広」駅徒歩20分
呉市生活バス「東横路」バス停徒歩4分

販売戸数

3戸

総戸数

3戸

価格

3,780万円

ほか私道負担

無

道路

南5.5m幅

取引にかかる費用

【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！

間取り

4LDK+S

土地面積

196.25㎡（59.36坪）

建物面積

105.83㎡（32.01坪）

建ぺい率・容積率

60％・200％

完成時期（築年月）

2026年8月末予定

引渡時期

要相談

土地の権利形態

所有権

構造・工法

木造2階建（軸組工法）

施工

株式会社Sunsハウジング

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

その他概要

設備：中国電力、公営水道
建築確認番号：第HP16確-0000079号
土砂災害警戒区域内
間取図
- アイランドキッチン
  横並びダイニング
  テラス
  ファミリークローク