Sunsスタイル廿日市大野１丁目 A

シンプルさの中に木調アクセントが映える外観意匠（外観完成予想図）

当社施工事例

【内と外を繋ぐ、畳のある暮らし】

・LDKから繋がる畳スペース。扉を閉めれば一つの空間として、開ければ内と外を緩やかに繋ぐ開放的な大空間に※弊社施工事例（LDKと繋がる畳スペース）

・ご家族の寝室として使えば、１階で生活が完結できます

・キッチンから最短で繋がる洗濯室で家事ラクを叶える暮らし

・１階洗濯完結プラン+２階サンルームで共働きでもお洗濯ラクラク

・居室としても使えるサンルームで２階４部屋プランにも

・ゆとりのあるカースペースは、前面道路からの目線カットにも外遊びスペースにも

・ゆめタウン大竹まで車１４分、JR岩国駅まで電車所要時間約１６分と通勤通学お買い物に便利な好立地

利便性と生活環境を大切にしつつ、家での時間をワンランク上にしたい方に丁度良いお家です

特徴ピックアップ
＜敷地＞ 並列駐車２台 / 地盤調査済 / 南東向き / 整形地　＜周辺環境＞ 閑静な住宅街 / 前面道路交通量少なめ / 前面道路幅５ｍ以上 / 駅まで平坦 /２沿線利用可 / IC乗降口４分圏内　　＜住宅設備＞ ２階建 / YKK AP製樹脂サッシ / 住友ゴム製制震装置 / オール電化 / LDK約１８帖 / 畳スペース / 全居室フローリング / 全居室収納 / IHヒーター / 食器洗い乾燥機 / 浄水器内蔵水栓 / パントリー / サンルーム / トイレ２ヵ所 / 温水洗浄便座 / 玄関スマートドア / 玄関用マルチフック / EV・PHEV充電用コンセント / 室内物干し設備 / 洗面室収納 / シューズボックス / ウォークインクローゼット

物件の特徴

『ZEH水準住宅』2030年義務化のZEH水準をクリアし、税制面で優遇があります
『国産ヒノキを使った家づくり』分譲住宅では珍しく柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます

販売価格

4,080万円

所在地

広島県廿日市市

間取り

3LDK+2S

交通

JR山陽本線「大野浦」駅徒歩15分／おおのはーとバス「大野支所前」バス停徒歩3分

面積

土地面積：136.23㎡（41.20坪）

建物面積：107.64㎡（32.56坪）

学校区

大野西小学校／大野中学校

その他諸費用

【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！

設備・構造

地震に強い制震ダンパー『MAMORY』

今後３０年以内に巨大地震（南海トラフ）の発生率は約６０％。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れ幅を低減することで地震に強い家にします。弊社では熊本地震で大きな被害を受けた熊本城にも導入された住友ゴム工業の「MAMORY」を採用しております。
高い断熱性と遮音性を誇る『YKK AP製樹脂サッシ APW330』

「窓から快適な暮らしを考えていく」断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】を採用。外気温の影響を受けやすいアルミサッシとは異なり、外部からの熱や寒さの流入及び室内からの流出を抑え、快適な室内環境を叶えます。
ナスタ『エアフープ』

雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。
大建工業『クリアトーン9 ラインアート401』

調湿効果のある天井材で室内干しで発生する湿度を調節し、快適な室内湿度を維持します。優れた吸音性も有しており、生活音や室内の響きを抑える効果も期待できます。
感震ブレーカー『ガルシャット』

地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります。
Vik『玄関用マルチフック』

傘かけ、カバンかけ、小型犬のリードフックなど、玄関周りでよくある「ちょっとだけ手を放したい」をかなえる多用途フック。子育て世帯から出た「あったらいいな」という想いを取り入れました。
設備保証サービス『グラン・ワランティ』

通常１～２年あるメーカー保証が終了した後もお引渡しから１０年間保証いたします。万が一の故障・トラブルの際にも安心していただけます。他にも、医療案内ダイアル・ポイント制度・クーポンの配布等暮らしを豊かにするサービスをご提供します。
国産ヒノキを使った家づくり

桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。

区画図
- 全2区画
物件概要

物件名

Sunsスタイル廿日市大野１丁目 A

所在地

広島県廿日市市大野1丁目11

交通

JR山陽本線「大野浦」駅徒歩15分

販売戸数

2戸

総戸数

2戸

価格

4080万円

ほか私道負担

ー

道路

前面：7.8m、アスファルト舗装

その他諸費用

【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！

間取り

3LDK+2S

土地面積

136.23㎡（41.20坪）

建物面積

107.64㎡（32.56坪）

建ぺい率・容積率

建ぺい率：80％、容積率：300％

完成時期（築年月）

2026年6月末予定

引渡時期

要相談

土地の権利形態

所有権

構造・工法

木造軸組み工法

施工

株式会社Sunsハウジング

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域

その他概要

設備：中国電力、公営水道
建築確認番号：第HP16-4117956号
間取図
- 畳スペースと繋がる広々した開放感のあるLDK。室内物干し設備のある洗面脱衣室で、１階洗濯完結が叶う人気の家事動線

地図

ACCESS: 広島県廿日市市大野1丁目11

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現地案内図

周辺環境

大野西小学校

徒歩13分
隣接する大野中学校と「大野学園」として小中一貫教育推進校になっています

1000
大野中学校

徒歩13分
隣接する大野西小学校と「大野学園」として小中一貫教育推進校になっています

1000
いもせ保育園

徒歩11分
0歳児保育、延長保育も可能

850
藤三大野店

徒歩15分
営業時間 9：00～21：00

1200
ファミリーマート廿日市大野支所前店

徒歩4分
24時間営業

290
ローソン廿日市梅原店

徒歩8分
24時間営業

600
ウォンツ大野店

徒歩8分
営業時間 9：00～22：00

600
ジュンテンドー大野店

徒歩2分
営業時間 8：00～19：30

140
大野郵便局

徒歩6分
郵便窓口営業時間平日9：00～17：00
ATMは土日祝日も対応しているので便利です

450
大野キッズ・ファミリークリニック

徒歩9分
診療時間 9：00～12：00/13：30～15：00/15：00～18：00（予防接種・乳児検診の時間帯設定があります）休診日木曜午後・土曜午後・日曜・祝日キッズコーナーや授乳室・隔離室などを完備。webで診察予約を取れる為大変便利です

650
JR大野浦駅

徒歩15分
JR「廿日市」駅まで約15分、JR「大竹」駅まで約9分、ミナモアの開業や広電乗り入れで話題のJR「広島」駅まで約35分の好アクセス！

1200
まちの駅 ADOA大野

徒歩3分営業時間 9：00～18：00（地域産品）
　　　　 9：00～21：00（フードコート）
地域の豊かな環境から生まれる美味しいものを一手に集め、お祭りやイベントも開催されるまちのキーステーション

230
フジタスクエアまるくる大野

車5分
アリーナやトレーニング室、テニスコート、図書館、子育て支援センター、放課後児童クラブなど、多岐に渡る施設を備えた多世代活動交流センター

1700