全1区画

Sunsスタイル廿日市下の浜

所在地
広島県廿日市市
販売価格
4,180万円

【ワンランク上の洗練された暮らし】

・お籠り感のある中庭で紡ぐゆとりの時間

・BBQ、星空観察、夕涼みの珈琲タイム。人目を気にしない上質な時間を過ごすテラス空間

・ランドリールームで晴れの日も、雨の日もラクラクお洗濯

・回遊できるアイランドタイプのⅡ型キッチン

・家電収納棚完備で生活感を抑えるキッチン空間

・1階ファミリークロークで家事ラク洗濯動線

・3台以上駐車可能。縦列スペースを利用すれば更に駐車が可能

・中庭に繋がる地窓、川面を望む窓。心地良い風を感じるテラス。暮らしの中に景色の豊かさを取り入れる家

ありきたりな建売住宅では満足できない、ワンランク上の暮らしをお求めのあなたにぴったりの洗練された暮らしがここにあります

 

特徴ピックアップ!
<敷地> 駐車3台以上可 / 地盤調査済 / 南東向き <周辺環境> 閑静な住宅街 / 周辺交通量少なめ / 前面道路幅5m以上 / 前面棟なし / 駅まで平坦 /2沿線利用可 / 小学校徒歩10分圏内 / IC乗降口3分圏内  <住宅設備> 2階建 / YKK AP製樹脂サッシ / 住友ゴム製制震装置 / オール電化 / LDK18帖 / 全居室フローリング / 全居室収納 / Ⅱ型キッチン / IHヒーター / 食器洗い乾燥機 / 浄水器内蔵水栓 / 家電収納 / ランドリールーム / アウトドアテラス / 外干し金物付き / トイレ2ヵ所 / 温水洗浄便座 / 玄関スマートドア / 玄関用マルチフック / EV・PHEV充電用コンセント / 洗面室収納 / ファミリークローク / シューズボックス / ウォークインクローゼット

物件の特徴

  • 『ZEH水準住宅』2030年義務化のZEH水準をクリアし、税制面で優遇があります
  • 『国産ヒノキを使った家づくり』 分譲住宅では珍しく柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます
販売価格
4,180万円
所在地
広島県廿日市市
間取り
3LDK+2S
交通
JR山陽本線「大野浦」駅徒歩18分/おおのはーとバス「橋本」バス停徒歩3分
面積

土地面積:192.14㎡(58.12㎡)

建物面積:105.16㎡(31.81坪)

学校区
大野西小学校/大野中学校
その他諸費用
【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!

設備・構造

  • 高い断熱性と遮音性を誇る YKK AP製樹脂サッシ『APW330』

    「窓から快適な暮らしを考えていく」 断熱性能の高いYKK AP製の樹脂サッシ【APW330】を採用。外気温の影響を受けやすいアルミサッシとは異なり、外部からの熱や寒さの流入及び室内からの流出を抑え、快適な室内環境を叶えます。

  • 地震に強い制震ダンパー『MAMORY』

    今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れ幅を低減することで地震に強い家にします。弊社では熊本地震で大きな被害を受けた熊本城にも導入された住友ゴム工業の「MAMORY」を採用しております。

  • ナスタ『エアフープ』

    雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。

  • DAIKEN-大建工業『クリアトーン12SⅡ』

    洗剤でおなじみのライオン株式会社が協力した部屋干し実験では、クリアトーン未施工の場合と比較して洗濯物含水率が約半分、湿度も20%以上下がるという結果が出ました。(実際の空間では様々な条件が重なり、同様の結果が得られない可能性があります)室内干しの嫌な匂いやジメジメした感じを抑制する他、しっかりとした消臭効果も得ることができます。

  • YKK AP『スマートコントロールキー』

    玄関ドアキーを取り出す必要がなく、ポケットや鞄に入れたままでも開施錠がボタンワンタップで完了できます。荷物で両手が塞がっている時でも、荷物を下す手間がかかりません。

  • Vik『玄関用マルチフック』

    傘かけ、カバンかけ、小型犬のリードフックなど、玄関周りでよくある「ちょっとだけ手を放したい」をかなえる多用途フック。子育て世帯から出た「あったらいいな」という想いを取り入れました。

  • 感震ブレーカー『ガルシャット』

    地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります。

  • 設備保証サービス『グラン・ワランティ』

    通常1~2年あるメーカー保証が終了した後もお引渡しから10年間保証いたします。万が一の故障・トラブルの際にも安心していただけます。他にも、医療案内ダイアル・ポイント制度・クーポンの配布等暮らしを豊かにするサービスをご提供します。

  • 国産ヒノキを使った家づくり

    桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。

  • 区画図

    • 限定1棟

  • 物件概要

    物件名
    Sunsスタイル廿日市下の浜
    所在地
    広島県廿日市市下の浜21
    交通
    JR山陽本線「大野浦」駅徒歩18分
    おおのはーとバス「橋本」バス停徒歩3分
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    1戸
    価格
    4,180万円
    ほか私道負担
    道路
    前面:7.0m、アスファルト舗装
    その他諸費用
    【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!
    間取り
    3LDK+2S
    土地面積
    192.14㎡(58.12㎡)
    建物面積
    105.16㎡(31.81坪)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率:60%、容積率:200%
    完成時期(築年月)
    2026年5月
    引渡時期
    要相談
    土地の権利形態
    所有権
    構造・工法
    木造軸組み工法
    施工
    株式会社Sunsハウジング
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種住居地域
    その他概要
    設備:中国電力、公営水道
    建築確認番号:第HP16-4116240号
  • 間取図

    • Ⅱ型キッチン
      横並びダイニング
      テラス
      並列3台駐車可(車種による)

地図

ACCESS
広島県廿日市市下の浜21
Googleマップで見る

現地案内図

周辺環境

  • 大野西小学校

    徒歩10分
    隣接する大野中学校と「大野学園」として小中一貫教育推進校になっています

    750
  • 大野中学校

    徒歩10分
    隣接する大野西小学校と「大野学園」として小中一貫教育推進校になっています

    750
  • いもせ保育園

    徒歩10分
    0歳児保育、延長保育も可能

    750
  • 藤三 大野店

    徒歩11分
    営業時間 9:00~21:00

    850
  • セブンイレブン 廿日市大野中央店

    徒歩6分
    24時間営業

    450
  • ウォンツ 大野店

    徒歩5分
    営業時間 9:00~22:00

    350
  • ジュンテンドー 大野店

    徒歩12分
    営業時間 8:00~19:30

    900
  • JR大野浦駅

    徒歩18分
    JR「廿日市」駅まで約15分、JR「大竹」駅まで約9分、ミナモアの開業や広電乗り入れで話題のJR「広島」駅まで約35分の好アクセス!

    1400
  • 大野キッズ・ファミリークリニック

    徒歩4分
    診療時間 9:00~12:00/13:30~15:00/15:00~18:00(予防接種・乳児検診の時間帯設定があります) 休診日 木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 キッズコーナーや授乳室・隔離室などを完備。webで診察予約を取れる為大変便利です

    250
  • 大野郵便局

    徒歩12分
    郵便窓口営業時間 平日9:00~17:00
    ATMは土日祝日も対応しているので便利です

    900
  • まちの駅 ADOA大野

    徒歩11分 営業時間 9:00~18:00(地域産品)
         9:00~21:00(フードコート)
    地域の豊かな環境から生まれる美味しいものを一手に集め、お祭りやイベントも開催されるまちのキーステーション

    850
  • フジタ スクエア まるくる大野

    車3分
    アリーナやトレーニング室、テニスコート、図書館、子育て支援センター、放課後児童クラブなど、多岐に渡る施設を備えた多世代活動交流センター

    1100
高速道路
大野IC:車3分(1,000m)
ショッピングセンター
ゆめタウン大竹:車14分(8.5km)
ショッピングセンター
ゆめタウン廿日市:車16分(11.1km)

本物件への
お問い合わせ

株式会社SUNSハウジング
0120-821-707 受付時間/9:00~17:30 
定休日/毎週火・水曜日
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